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根据下列材料,作答 3、4 题。
赵某向房东魏某租赁两居室房屋一套,租期3年,租金一次性付清。赵某入住1年后,公司......给胡某,胡某欣然同意,二人签订了转租协议。胡某搬入后,觉得该房屋不够通风,于是未经房东魏某同意,将厨房墙打通,装修成开放式厨房。
A
房东魏某有权要求胡某恢复原状
B
房东魏某应适当补偿胡某的装修费
C
房东魏某有权要求赵某赔偿其损失
D
赵某不是行为人,房东魏某无权要求赵某赔偿
正确答案 :A C
解析
【事考帮答案】AC。考查法律-民法。《民法典》第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。胡某未经房东同意,擅自装修厨房属于侵权行为,房东魏某可作为所有权人,要求侵权人胡某恢复原状。故A对。第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。房贷也可要求承租人赵某赔偿其损失。故C对。故本题选AC。
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