事考帮APP
让考事变得更简单
请使用微信扫描二维码,登录事考帮
阅读下列材料,回答46—50题。
2021年3月9日,王某父亲逝世,以遗嘱方式将名下两居室房屋一套留给王某,但王某未办理产权变更登记。2021年6月,王某准备将该房屋出售,便在网络平台上发布房屋出售信息与房屋具体地址、照片等,并完成房屋产权变更登记。7月3日,李某联系王某表示愿意购买,双方签订一份房屋买卖合同,价格138万元,约定由李某支付全款后,王某办理过户登记。7月15日,张某得知王某售房信息,向王某表示购房意愿,出价142万元,王某表示同意。7月16日,张某付清全部房款,王某办理过户登记,房屋转到张某名下。
A
王某与张某签订的房屋买卖合同有效
B
房屋买卖合同只能采用书面形式
C
王某与李某签订的房屋买卖合同无效
D
王某与李某签订的房屋买卖合同自成立时生效
正确答案 :C
解析
【事考帮答案】C。考查法律-民法。
ACD项:《民法典》第一百三十六条第一款 民事法律行为自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本题中王某与张某的合同、王某与李某的合同均成立生效。故AD对、C错。
B项:《城市房地产管理法》第四十一条 房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。故B对。
综上,故本题选C。
【事考帮提示】本题为选非题。
相关试题
20.下列关于《中共中央关于党的百年奋斗重大成就和历史经验的决议》中的中国四次飞跃,说法错误的是( )。
42.( )是一种可以创建和体验虚拟世界的计算机仿真系统,它利用计算机生成一种模拟环境,是一种多源信息融合的、交互式的三维动态视景和实体行为的系统仿真使用户沉浸到该环境中。
2. 贪污的对象可以是公共财物,也可以是私营公司、企业的财物。( )
49. 2021年7月16日后,关于该套房屋所有权,说法正确的是( )。
3. 2021年4月,王某将母亲李某送入某敬老院,该敬老院要求签订协议:“凡入住本敬老院老人,擅自离开敬老院,没有与值班人员请假,无论是走失或者出现交通事故,与敬老院无关,后果自负”,王某无奈签订。依据我国民法典,该约定无效。( )
17.在研发智能材料过程中,科学家有时需要从大自然身上吸取灵感。肉食植物猪笼草的捕虫笼呈瓶状,瓶口光滑,昆虫会滑落瓶内被分解消化吸收。据英国《新科学家》杂志报道,美国科学家从猪笼草上获取灵感,研发出一种新型超光滑材料。在这种材料上面,无论是水、油、血液还是昆虫都会快速滑落。从联系的角度看,这表明( )。
18.我国最大海上油田—渤海油田,2021年原油产量达到3013.2万吨,成为我国第一大原油生产基地。( )
37.下列互联网金融牌照与颁发部门机关对应正确的是( )。
15.《四川省大熊猫国家公园管理办法》自2022年5月1日起施行,有效期2年。( )
13.公文中将“中国特色社会主义道路自信、理论自信、制度自信、文化自信”表述为“四个自信”,所用的修辞方式是简缩。( )
19.2019年9月29日,中华人民共和国国家勋章和国家荣誉称号颁授仪式在北京人民大会堂金色大厅隆重举行,习近平同志向国家勋章和国家荣誉称号获得者颁授勋章奖章并发表重要讲话。他强调,崇尚英雄才会产生英雄,争做英雄才能英雄辈出。英雄精神,是习近平同志一直推崇和倡导的,下列关于英雄精神概述错误的是( )。
14. 2020年6月3日,张某在某超市促销活动期间,半价购买了一件促销牛奶,生产日期为2020年3月1日,保质期为3个月。下列选项正确的是( )。