事考帮APP
让考事变得更简单
请使用微信扫描二维码,登录事考帮
A
甲乙双方约定的金额数超过了法定的定金限度
B
丙的购房行为是合法有效的
C
对甲的违约行为,乙可以同时主张甲赔偿违约金和定金
D
如果乙要求赔偿,则乙最多可以拿回违约金和定金共20万元
正确答案 :B
解析
【金标尺答案】B。考查法律-民法。
A项:《民法典》第五百八十六条第二款 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。据此,甲乙双方约定的定金金额未超过法定的定金限度。故A错。
B项:第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。因此丙购房的行为合法有效。故B对。
C项:第五百八十八条第一款 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。据此,定金和违约金只能择一适用。故C错。
D项:第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。据此,如果选择适用定金条款,乙可以拿回20万元。如果主张适用违约金条款,乙可以拿回违约金和定金共30万元。故D错。
综上,故本题选B。
相关试题
49. 社会形态更替的客观必然性,主要是指社会形态依次更替的过程和规律是客观的,其发展的基本趋势是确定不移的。社会形态更替归根结底是社会基本矛盾运动的结果。其中具有最终决定意义的是( )。
55. 与其他能够有效替代化石燃料的能源作物相比,藻类的产油能力十分突出。为提高藻类燃料的出产率,有研究人员致力于开发转基因藻类。但是,反对者认为转基因藻类的大量繁殖会产生毒素,而且会将水体中的氧气消耗殆尽,造成水中其他生物大量死亡,这会导致生态平衡被严重破坏。以下哪项如果为真,最能削弱反对者的担心?( )
18. “强渡大渡河”是红军长征路上的一次著名战斗,这次胜利发生在四川省甘孜州内。( )
38. 钠离子电池被科学界普遍认为极具发展前景,但也存在不少缺点,其中不包括( )。
85.研究人员招募150名被试参与研究并将其分为两组,每组被试随机收到一个关于A公司形象的介绍材料,温暖型品牌材料为:A品牌为了进一步保持竞争力,常年致力于慈善事业,传达关爱的理念;效能型品牌的材料为:A品牌为了进一步保持竞争力,一直致力于新工艺和新技术的研发。两组被试分别阅读A品牌公司设计的怀旧广告文案与非怀旧广告文案,并填写广告口碑传播测量量表。结果表明,温暖型的品牌形象采用怀旧广告时需谨慎。以下哪项如果为真,能够支持上述结论?
36. “凡事预则立,不预则废”是强调( )的重要性。
6. 中共中央办公厅印发了《关于在全党大兴调查研究的工作方案》,提出在全党大兴调查研究,必须坚持系统观念,( )调查了解情况。
16. 税收的强制性是指国家取得税收收入后,既不需要返还给纳税人,也不需要对纳税人直接付出任何代价。( )
50.十八大以来,我们经历了对党和人民事业具有重大现实意义和深远历史意义的三件大事,其中不包括( )。
31. 2023年9月,习近平总书记就深入推进自由贸易试验区建设作出重要指示强调,要坚持党的全面领导,坚持以( )为引领、以( )为核心,统筹发展和安全,高标准对接国际经贸规则,深入推进制度型开放,加强改革整体谋划和系统集成。
20. 下列哪一情形,不属于人民法院受理的行政诉讼案件的范围?( )
94. 习近平总书记在四川考察时强调,推动新时代治蜀兴川再上新台阶,奋力谱写中国式现代化四川新篇章,下列属于习近平总书记在四川考察时强调的内容的有( )。