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单选题 王某前去其弟家中帮忙处理遗产时发现,父母遗留的房屋在其父亲逝世一个多月后,以房屋买卖合同的形式变更到自己的弟弟名下,且未征得自己的同意,该房屋买卖合同( )

A

有效

B

有效但可撤销

C

无效

D

成立但未生效

正确答案 :C

解析

C。解析:《民法典》规定:具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 王某父亲逝世一个多月后,以房屋买卖合同的形式变更到自己的弟弟名下,且未征得继承人王某的同意,此时王某父亲已不具备民事权利能力及民事行为能力,王某弟弟与已经死亡的父亲签订的房屋买卖合同欠缺民事法律行为的有效要件,此合同自始无效。故选C。