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单选题 85. 验房师是指受委托方(雇主)委托,依据国家批准的民用工程建设文件、有关法律规范、 商业合同和房屋监测检验劳务合同等,借助于相关的专业知识、工具和技能,对竣工并将交付 使用或二手的民用建设工程或其装修装饰工程进行监测检验并向委托方(雇主)提供咨询服务 的职业。 根据上述定义,以下哪项涉及验房师?

A

甲公司受委托,通过购买服务对已经竣工完毕的大型商场进行质量安全检测

B

乙在购买好友居住的二手房之前,斥资委托相关检测机构对其装修质量进行检测

C

丙购买期房之后,花费 2000 元委托专业检测机构去现场检查正在施工楼体的质量

D

丁的好友知道其购买商品房后,为其检测建设工程及部分装饰工程的质量安全

正确答案 :B

解析

85. 【答案】B 【解析】第一步:找出定义关键词。 “受委托方(雇主)委托”、“依据国家批准的民用工程建设文件、有关法律规范、商业合同和房屋 监测检验劳务合同等”、“借助于相关的专业知识、工具和技能”、“对竣工并将交付使用或二手的民用建 设工程或其装修装饰工程进行监测检验并向委托方(雇主)提供咨询服务的职业”。 第二步:逐一分析选项。 A 项:大型商场不是民用建筑工程,不符合“对竣工并将交付使用或二手的民用建设工程或其装修 装饰工程进行监测检验并向委托方(雇主)提供咨询服务的职业”,不符合定义,排除; B 项:乙在购买好友居住的二手房之前,斥资委托相关检测机构对其装修质量进行检测,符合“受 委托方(雇主)的委托”、“借助于相关的专业知识、工具和技能”、“对竣工并将交付使用或二手的民用 建设工程或其装修装饰工程进行监测检验并向委托方(雇主)提供咨询服务的职业”,符合定义,当选; C 项:检查正在施工楼体的质量,不是对已经竣工的楼体进行检查,不符合“对竣工并将交付使用 或二手的民用建设工程或其装修装饰工程进行监测检验并向委托方(雇主)提供咨询服务的职业”,不 符合定义,排除; D 项:丁的好友主动为其检测建设工程及部分装饰工程的质量安全,不符合“受委托方(雇主)的 委托”,不符合定义,排除。 故正确答案为 B。