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A
住宅建设用地使用权届满后,续期的费用可以减免
B
住宅建设用地使用权届满后自动续期,不需要履行任何程序
C
非住宅建设用地使用权届满后的续期,不需要缴纳续期费用
D
非住宅建设用地使用权届满后自动续期
正确答案 :A
解析
【事考帮答案】A。考查法律-民法。《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。故A对、BCD错。综上,故本题选A。
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四、案例分析题根据材料回答1~4题(均为单选)张某与王某于2018年登记结婚,2020年,张某购买商品房一套,并以个人名义办理了产权登记。2021年,由于张某不育,张某与王某共同与某医院签订了人工生殖协议书,对王某实施了人工授孕。王某怀孕期间,张某体检得知自己患有恶性肿瘤,将不久于人世,便向王某表示不要通过人工授孕而怀的孩子,要求王某终止妊娠。王某坚持要生下小孩,2021年8月,张某在医院自书遗嘱,声明自己不要这个孩子,并将自己名下房子赠与其父母。张于一个月后去世,同年王产下一子,取名张小某。经查得知,王某与张某除上述房产以外并无其他财产。王某无固定职业,收入不稳定,张某父母自有房产,有退休工资。王某与张某父母同住于张某名下的房屋。2019年,张某为与朋友合伙,以个人名义向赵某借20万元,后亏本退货。1. 张某父母认为张小某并非婚生子女,法院的认定正确的是( )。
11. 下列选项中,关于物业服务说法错误的是( )。
王某(男,26岁)在A县横行霸道,威胁无亲属关系的李某(女,23岁)与其结婚,李某被迫与王某办理婚姻登记。根据民法典规定,该婚姻属于无效婚姻。( )
三、判断1. 张某委托熟悉摄影技术的王某代为购买10000元以内的全新相机一台,王某与朋友孙某商议,将朋友的翻新相机(价值4600元)交给张某,称价格为7800元,张某未发现问题,同意与孙某签订买卖合同。根据民法典的规定,王某该行为构成无权代理,张某只能向王某主张损害赔偿。( )
5. 某法院书记员甲担任了某民事案件的证人,依据民事诉讼法,甲不得再参与该案件的审理过程。( )
5. 某法院书记员甲担任了某民事案件的证人,依据民事诉讼法,甲不得再参与该案件的审理过程。( )
57.根据我国民法典的规定,下列选项中,只能属于国家所有的有( )
外观设计专利权的保护期限为15年。( )
13. 所有的商业广告都属于要约。
17. 根据民法典关于离婚的规定,下列说法错误的有( )。
23. 书画爱好者丁某从全国书画博览会上购买了当代著名国画家杨某的一副水墨画,根据我国著作权法的相关规定,丁某对其购买的水墨画享有下哪项权利。( )。
4. 王某与张小某是否有权获得张某部分遗产( )。